33 Rue Vézina , Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K3H0
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33 Rue Vézina , Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K3H0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante propriété situé au coeur du village avec sa magnifique vue sur le parc. 3 chambres aux rez-de-chaussée et possibilité d'autres au sous-sol, cette propriété est parfaite pour les grandes familles. 4 côtés brique et de son garage double fera le bonheur de beaucoup. Très bien entretenu et lumineuse, cette propriété a tout pour plaire à ceux qui recherchent un coin tranquille à deux pas d'une école primaire, secondaire ainsi qu'épicerie et commerces. Énorme potentiel du aux grandes chambres, au sous-sol et à sa belle cour. Faites une demande de visite, vous serez convaincu !

** SUCCESSION ** Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.


Rénovations:
Toiture 2022
Fenêtres: 2014-2012-1992
Toit de l'auvent arrière : 2021
Porte de garage : 1 en 2007 1 en 2013

Propriété avec un immense potentiel d'optimisation.

Au sous-sol, il sera facile d'y ajouter 1 ou 2 chambres.

Le secteur est très recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, immense parc avec tout les commodités recherchées.


Inclusions : 

Luminaires, store, rideaux, pôles, 2 moteurs porte garage, 2 manettes, lave-vaisselle (ne sais pas si fonctionnel)

Exclusions : 

Effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 76 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 162 700,00 $
  • Évaluation totale : 238 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 452,00 $
  • Taxe scolaire : 208,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 660,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.53 Mètre
  • Dimensions du terrain : 766.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.1 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.23 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Autre  - Aucun voisin avant, face au parc
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé  - sortie par le garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Autre  - Sur le parc

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.91 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.90 m
    Plancher : Autre
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.89 m
    Plancher : Céramique
    Bain douche / lav-sécheuse
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
    2 gardes-robes
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.28 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.36 m x 6.58 m
    Plancher : Parqueterie
    Poss. 1 cac. foyer mur pierre
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 2.82 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.42 m x 3.40 m
    Plancher : Tuiles
Style de vie
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