165 Rue Notre-Dame , L'Épiphanie, QC J5X2W1
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À Vendre

389 900 $

+TPS/TVQ

165 Rue Notre-Dame , L'Épiphanie, QC J5X2W1

Jumelé

Remarques

Opportunité d'affaire, petit café / bar au plein coeur du village de L'Épiphanie. Établissement VENDU complètement équipé. Plusieurs usage possible, si vous ne voulez pas garder le bar qui est en opération depuis quelques années. Pour plus d'informations sur les usages possible, contacter nous!!

Le local est vendu avec le fond de commerce du bar et tout son installation.

Beau local commercial avec plusieurs possibilité dans se local.

- Classe Restauration
- Classe débit de boisson
- Classe Hébergement léger
- Classe hébergement d'envergure
- Classe commerce d'accommodation (vente au détail,...)
- Classe détail, administration et services
- Classe d'habitation 6
- Classe communautaire

Sous peu la ville fera l'installation d'un nouveau stationnement communautaire à 100 pieds du bar.

Bâtiment 46p10 X 25

Rez-de-chaussé:
Salle principale de 40p1X25p en céramique
Coin bar 12p3X19p9 en céramique
Toilette homme 7p6X5P6 en céramique
Toilette femme 10p3X5P8en céramique
Back store 6pX12P

Sous-sol:
Salle d'eau 4pX4p2
Rangement 12pX17p5
Salle de bronzage pour employé 9p4X12P
Bureau 6p8X10p1 avec sortie extérieur
Rangement 25p X 31p IRR



Rénovations :
Plancher rdc céramique 2016
Rdc à 100% 2016
Toit 2016
Électricité et plomberie 2016
Porte façade + fenêtre 2016
Brique façade 2017
Système de caméra complet

Inclusions : 

Tout équipement du bar, système d'alarme et caméra complet

Exclusions : 

Effets personnels, instrument de musique, jukebox avec ses 4 speakers + sub, machine à toutou (en consignation, back bar à bière en fût (prêter par molson)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 69 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 140 400,00 $
  • Évaluation totale : 210 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 810,00 $
  • Taxe scolaire : 140,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 950,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 48.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 66.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2236.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 8.07 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.58 Mètre
  • Bâti en : 1954
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Bar
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Entrée électrique , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre , Brique  - Bardeau d'amiante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre  - moins de 7 pieds
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
Style de vie
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