200 Rg St-Esprit , L'Épiphanie, QC J5X2M2
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200 Rg St-Esprit , L'Épiphanie, QC J5X2M2

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Située dans un secteur tranquille sur un rang à quelques minutes seulement du village de L'Épiphanie, Propriété avec beaucoup de potentiel. Parfaites pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant faire un projet de rénovation. Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Propriété pour bricoleur, projet a finir! Il faut planifier l'installation d'un puit.


Propriété ayant besoin de travaux, pour bricoleur ou bien pour entrepreneur

** Il faudra y installer un puit ** (au frais de l'acheteur)


Travaux effectués depuis l'achat:
- Mur du rez-de jardin refait a 100% a l'arrière (isolé R20) 2021
- Corniche refait en tôle a l'arrière 2021
- Panneau électrique 2022 et électricité du RDC refait en entier.
- Plomberie refait tout en PEX
- Bureau et chambres au RDC refait, isolation + gypse + porte + finition 2025
- Toilette neuve + meuble lavabo 2021
- Entrée de cour avec gravier neuf 2025
- Vinyle en façade remplacer en 2023

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Inclusions : 

luminaires, tout les meubles meublant

Exclusions : 

effets personnels, télévision, outillages

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Paroisse
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 117 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 169 200,00 $
  • Évaluation totale : 286 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 661,00 $
  • Taxe scolaire : 168,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 829,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 160.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 14668.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 12.29 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.24 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière st-esprit
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Non navigable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Amiante , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Partiellement aménagé  - rez-de-jardin
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Vue:
    Autre  - Sur les champs

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
    W-in 6p9x3p4
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.16 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 5.77 m x 3.38 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.80 m x 3.48 m
    Plancher : Parqueterie
    à finir
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.76 m
    Plancher : Tapis
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 6.78 m x 3.89 m
    Plancher : Béton
    Poss. ajout porte garage
Style de vie
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