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Rue Rivest

,
Saint-Charles-Borromée,

QC
J6E7Y8

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À Vendre

349 900 $

47 Rue Rivest , Saint-Charles-Borromée, QC J6E7Y8

Remarques

La vie au bord de l'eau à son meilleur! Bienvenue dans la maison de vos rêves au bord de l'eau. Cette charmante résidence de 3 chambres et 1 salle de bain et demie allie parfaitement style et emplacement privilégié. Nichée sur un terrain paisible au bord de l'eau, vous vous réveillerez chaque matin sur les sons apaisants de la nature. Vous allez apprécier L'immense espace convivial et l'intimité.

-Le vendeur ne fait aucune représentation. Il appartient à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications

-A) toute promesse d'achat doit être accompagnée de l'annexe A du vendeur, elle doit être signé sans aucune modification.

- Un dépôt de 3,000$ doit être remis avec la promesse d'achat à l'ordre de Royal Lepage Patrimoine In Trust.

-l'Annexe A du Vendeur et la fiche centris est requis avec toutes offres.

-Le Notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.

-Allouer un délai de soixante-douze (72) heures irrévocables à toutes offres soumises.

-L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble.

-Tout certificat de localisation requis sera à la charge de l'Acheteur.

Inclusions :

Aucune inclusion intérieur ou extérieur

Exclusions :

Aucune Exclusion intérieur ou extérieur

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 95 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 154 500,00 $
Évaluation totale : 250 400,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 028,00 $
Taxe scolaire : 190,00 $
Taxes annuelles totales : 2 218,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 182.1 Pieds
Profondeur du terrain : 85.0 Pieds
Dimensions du terrain : 16298.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 27.2 Pieds
Profondeur du bâtiment 20.2 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : rivière L'Assomption
Bâti en : 1972
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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