À Vendre

424 900 $

1515Z - 1515AZ Rue Notre-Dame , Saint-Sulpice, QC J5W3V6

4 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Beau potentiel de propriété à revenu avec une vue incroyable sur le fleuve St-Laurent. Un grand 3 1/2 au sous-sol et le reste de la propriété possède 4 chambres à coucher. Au 2e étage le logement bénéficie d'une très grande terrasse avec une magnifique vu sur le fleuve. Grand garage en location, sera libre à l'acheteur.

Rénovations :
Ajout logement sous-sol 2000
Fenêtres en partie 2015-2020
Descente cave complète en béton 2016
Bardeau garage (1 côté) 2019
Thermostats (1) 2019 2e étage
Terrasse 2e étage 2020

Toiture plat 2020

Garage 28p6x20p1 : location à 800$/mois, livre à l'acte de vente Terrain clôturé

La partie de terrain en bordure du fleuve appartient a la propriété, vous pourrez bénéficiez de plus de 118 pied de façade sur l'eau avec possibilité d'y installez votre quai

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 83 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 153 400,00 $
  • Évaluation totale : 237 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 570,00 $
  • Taxe scolaire : 224,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 794,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 17.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 38.1 Mètre
  • Dimensions du terrain : 775.15 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.28 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.16 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Fleuve St-Laurent
  • Bâti en : 1947
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé  - Logement
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère , Tôle
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.95 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte patio arrière
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
    La/sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.63 m
    Plancher : Parqueterie
    2 gardes-robe
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.40 m
    Plancher : Parqueterie
    2 gardes robe
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 6.12 m x 5.08 m
    Plancher : Tapis
    Porte patio menant sous-sol
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.75 m x 5.08 m
    Plancher : Tuiles
    2 gardes robe
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 4.14 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
    Lav/sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte patio
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 4.52 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $15 600,00
  • Revenus bruts potentiels : Stationnements/Garages
    $9 600,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-09-2023

Dépenses (annuelles)

  • Équipement (location)
    30,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier

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