89 Route 341 , Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K3H0
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À Vendre

574 900 $

89 Route 341 , Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K3H0

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique et unique propriété rénovée au gout du jour. Avec ses 5 grandes chambres, elle sera parfaite pour les grandes familles. Sa piscine creusée chauffée et bien aménagé sera parfait pour recevoir amis et famille. Sa belle et grande cuisine lumineuse et son immense ilot, séduira instantanément les amateurs de cuisine. Foyer au gaz 3 faces au centre du rez-de-chaussée réchauffera les journées plus froides. Vous trouverez deux salle de bain complète en plus d'une salle d'eau. Une visite et vous serez émerveillé.

Rénovations:
Goutière avant arrière au niveau de la maison 2021
Piscine creusé + thermopompe 2013
Portes et fenêtres 2013-2014
Rez-de-chaussée refait à 100% 2014
Thermopompe + fournaise central 2014
Foyer gaz 3 faces 2015
1 Fissure de fondations 2015
Clôture piscine 2016
Toit 2020
Scellé puit artésien 2021
Peinture complet 2022

Terrasse sur 3 paliers (6px10p + 20px20x + 20px20p) irr.
Espace spa 6 personnes

Le SPA est donné aux acheteurs, il a une petite fuite qui devra être réparée par l'acheteur. Si les acheteurs ne le veulent pas les vendeurs le feront retirer à leur frais.

Propriété avec 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complète, 1 salle d'eau, un bureau situé à l'entrée de la propriété idéale pour recevoir des clients en toute intimité. La salle d'eau est accessible par le bureau ou l'air commune. Au centre de l'air commune, il y a un foyer 3 faces au propane. Grande salle à manger et cuisine bien aménagé, immense ilot, installation pour poêle au gaz.
Comptoir de granite et beaucoup de rangement dans les armoires.

3 chambres au 2ème étage avec espace boudoir ou 2ème salon et salle de bain

Au sous-sol, il y a 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec bain douche et 1 grande salle familiale.

Garage double avec plafonds haut

Propriété 4 côté en pierre

Piscine creusé chauffée 2013

Terrasse en bois traité de grande dimension sur 3 pallier, espace pour le SPA intégré


DEMANDER votre visite!!!


Inclusions : 

Luminaires, store, rideaux, pôles, lave-vaisselle, cellier, 1 moteur porte de garage (sans manette), piscine creusée + acc., chauffe eau piscine, tablette mural, unité mural et tablette du bureau, banc îlot.

Exclusions : 

Effets-personnels, four propane

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 67 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 297 900,00 $
  • Évaluation totale : 365 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 015,00 $
  • Taxe scolaire : 340,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 355,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 120.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 656.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 24000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 19.89 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.56 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Autre , Double largeur ou plus  - Gravier
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - cloturé
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Champ d'épuration , Fosse septique  - Écoflow
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 5.11 m
    Plancher : Plancher flottant
    Îlot 3p3x10p3, comptoir granit
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
    Salle d'eau attenante
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 5.61 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.65 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.94 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 5.41 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.62 m x 3.76 m
    Plancher : Béton
    Laveuse-sécheuse
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
    Bain/douche
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
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