921 - 923 Rue St-Isidore , Saint-Lin/Laurentides, QC J5M2V4
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À Vendre

410 000 $

921 - 923 Rue St-Isidore , Saint-Lin/Laurentides, QC J5M2V4

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Voici une propriété très intéressante pour les propriétaires occupants ou les investisseurs souhaitant un revenu immédiat alors que le duplex est disponible dès l'acte de vente car il n'est pas loué actuellement (Propriétaires occupants pour les 2 unités) Plusieurs rénovations ont été apportés au fil des ans. Situé au coeur de la ville de St-Lin-Laurentides, avec tous les services municipaux à portée de main, il est idéal avec son emplacement central à proximité des écoles, parcs, et commerces. Il y a deux remises pratiques pour un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS ! Les unités en occupation double sont disponibles dès l'acte de vente pour occupation immédiate ou investisseurs !

Plusieurs rénovations et améliorations apportés au fil des ans:

- Revêtement extérieur et isolation refaite avec de l'uréthane.
- Portes et fenêtres ont été changés en même temps
- Installation d'un balcon en fibre.
- Balcon et escalier arrière sur pieux.
- En 2000, tout l'intérieur du 923 refait à neuf. Électricité et plomberie également.
- Revêtement extérieur et toiture du garage refait et l'intérieur sur des dalles de béton.
- Ajout de 2 remises dans la cour arrière.
- En 2020, tout l'intérieur du 921 refait à neuf sauf l'électricité qui est en bon état.
- Porte et fenêtre de l'entrée arrière changés du 921

Inclusions : 

Luminaires, Stores, Rideaux

Exclusions : 

Filtre du robinet de cuisine pour l'eau du 921, La pharmacie de la salle de bain du 921 (Haut de la toilette), Effets personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Lin
  • Évaluation du terrain : 105 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 215 300,00 $
  • Évaluation totale : 321 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 830,00 $
  • Taxe scolaire : 182,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 012,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 14.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 57.42 Mètre
  • Dimensions du terrain : 835.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.22 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.61 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 1958
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Pierre
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Occupation:
    Double
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.46 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.96 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.21 m x 3.51 m
    Plancher : Tuiles
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 4.04 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $26 400,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    11-29-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Équipe JB

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Téléphone :  450.588.8363

Télécopieur :  450.585.7772

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527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

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