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À Vendre

449 900 $

5327 Rue du Lac-Georges , Rawdon, QC J0K1S0

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe construction de 2012, la propriété vous offre un très grand terrain avec plusieurs arbres à l'arrière. Bienvenue au 5327 rue du Lac-Georges à Rawdon dans un environnement en nature ! Rue privé et très peu passante. Il y a 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Grande entrée permettant d'avoir plusieurs voitures. Idéal pour jeunes et grandes familles. Piscine hors-terre et grande terrasse afin de passer de bons moments entre amis et familles. Aucun voisin arrière. Faites-vite, une visite s'impose !

- Construction 2012
- Grand terrain boisé à l'arrière
- Aucun voisin arrière
- 2 salles de bains complètes
- 4 chambres à coucher
- 2 salons complètes
- Une entrée extérieur indépendante directement au sous-sol
- Piscine Hors-terre
- Grande entrée extérieur
- Le prochain entretien de l'Écoflo est déjà payé par les vendeurs
L'installation septique est conçue pour une 3 chambres à coucher mais il y a présentement 4 chambres à coucher à la propriété.

Sachez que cette propriété est couverte par la Protection Royale (coté vendeur). Ce qui inclus une assurance contre les vices-cachés. https://www.royallepage.ca/fr/immobilier/protection-royale/

Inclusions : 

Luminaires, Rideaux, Système d'alarme (non relié), Piscine hors-terre et ces accessoires

Exclusions : 

Électroménagers, Effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 48 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 341 000,00 $
  • Évaluation totale : 389 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 500,00 $
  • Taxe scolaire : 202,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 702,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 50.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 92.43 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4447.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.54 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.29 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Hors terre
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.80 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 8.41 m x 7.26 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.34 m x 1.14 m
    Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.50 m x 2.57 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Équipe JB

Équipe JB

Téléphone :  450.588.8363

Télécopieur :  450.585.7772

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

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