91 4e Avenue , L'Épiphanie, QC J5X3T4
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À Vendre

549 900 $

91 4e Avenue , L'Épiphanie, QC J5X3T4

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue dans votre future demeure, niché dans un paisible quartier résidentiel, à proximité des écoles et des parcs. Cette spacieuse maison offre un potentiel impressionnant pour créer la maison de vos rêves. Avec 4 chambres de bonne dimension au rez-de-chaussée, cette propriété en a beaucoup a vous offrir. Vaste terrain de aménagé de 15529 pied carré vous donnant possibilité de construire un immense garage détaché.

Fournaise et thermopompe décembre 2023
Chauffe eau octobre 2022

Possibilité de construire un gros garage détaché

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Grand carré de maison avec un énorme potentiel.

Sachez que cette propriété est couverte par la Protection Royale (coté vendeur). Ce qui inclus une assurance contre les vices-cachés. https://www.royallepage.ca/fr/immobilier/protection-royale/

Inclusions : 

Luminaires, store, moteur porte de garage (2 manettes), élévateur pour personne mobilité réduite, aspirateur central + acc.

Exclusions : 

Effets personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 213 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 352 900,00 $
  • Évaluation totale : 566 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 767,00 $
  • Taxe scolaire : 295,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 062,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 35.05 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.66 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1442.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.54 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 17.66 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ascenseur(s) , Autre , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale  - Ascenseur ext.
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Autre , Intégré  - au sous-sol
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Creusée
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre  - accàs au garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.07 m
    Plancher : Parqueterie
    façade
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.66 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.73 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.58 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.21 m
    Attenante à la cac principale
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
    Sortie arrière
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.50 m
    Plancher : Parqueterie
    Bain/douche
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.35 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.25 m
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 0.99 m
    Plancher : Tuiles
    Sortie arrière
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 8.36 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.32 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.87 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Bar + foyer
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.17 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.17 m
Style de vie
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