À Vendre

499 000 $

91 4e Avenue , L'Épiphanie, QC J5X3T4

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

*** Vendu sous le prix de l'évaluation municipale*** Bienvenue dans votre future demeure, niché dans un paisible quartier résidentiel, à proximité des écoles et des parcs. Cette spacieuse maison offre un potentiel impressionnant pour créer la maison de vos rêves. Avec 4 chambres de bonne dimension au rez-de-chaussée, cette propriété en a beaucoup a vous offrir. Vaste terrain aménagé de 15529 pied carré vous donnant possibilité de construire un immense garage détaché.

VENTE PAR SUCCESSION *** Vendu sous le prix de l'évaluation municipale ***

Immense propriété avec un potentiel d'optimisation énorme

4 chambres au RDC avec possibilité d'en ajouter au sous-sol

Possibilité de construire un gros garage détaché

Piscine creusé prêt a vous recevoir

Fournaise et thermopompe décembre 2023
Chauffe eau octobre 2022







Inclusions : 

Luminaires, store, moteur porte de garage (2 manettes), élévateur pour personne mobilité réduite, aspirateur central + acc.

Exclusions : 

Effets personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 213 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 352 900,00 $
  • Évaluation totale : 566 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 767,00 $
  • Taxe scolaire : 295,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 062,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 35.05 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.66 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1442.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.54 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 17.66 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ascenseur(s) , Autre , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale  - Ascenseur ext.
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Autre , Intégré  - au sous-sol
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Creusée
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre  - accàs au garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.07 m
    Plancher : Parqueterie
    façade
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.66 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.73 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.58 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.21 m
    Attenante à la cac principale
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
    Sortie arrière
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.50 m
    Plancher : Parqueterie
    Bain/douche
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.35 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.25 m
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 0.99 m
    Plancher : Tuiles
    Sortie arrière
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 8.36 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.32 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.87 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Bar + foyer
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.17 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.17 m
Style de vie
Information du quartier

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