294 Rue du Cocher , L'Épiphanie, QC J5X4C4
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294 Rue du Cocher , L'Épiphanie, QC J5X4C4

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Belle et grande propriété avec aire ouverte au rez-de-chaussée. Propriété totalisant 4 chambres à coucher, cette demeure est parfaite pour les grandes familles. Composée d'une grande salle familiale au sous-sol, elle saura comblée petits et grands. Belle cours arrière avec piscine, parfait pour recevoir famille et amis. Dans son secteur familiale et près de tous les service, une visite saura vous charmer.

Rénovations :

Patio arrière complet 2015
Fenêtres haut et bas + porte patio et porte entrée 2016-2017
Salle de bain (douche garage) 2017
Îlot cuisine 2018
Plancher (salon, salle à manger, cuisine, passage et chambre) 2018
Piscine et deck 18pieds au chlore 2019-2020
Porte garage 2020 (porte + moteur + rouille) GARAGA façade
Plancher chambre sous-sol 2021
Toit 2020

Garage:
- 2 portes de garage, 1 de façade 10X8 et une en arrière menant à la cour 8X8
- Beaucoup de rangement
- Une pièce au deuxième complètement aménagé pour bureau à domicile ou chambres d'ados

À la demande des vendeurs, les visites débuteront le Vendredi 9 Septembre 2022. Toutes offres devra être ouverte un minimum de 72 heures.

Inclusions : 

Luminaires, thermopompe mural, aspirateur central + acc., pôles, rideaux, piscine + acc., lave-vaisselle, moteur porte garage électrique (2 manettes), bac (fleurs+légumes), système d'alarme.

Exclusions : 

Tablette dessus foyer, rack tv mural (3), effets personnels, gazebo, pompe à eau fontaine, gros pot fleur façade

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 69 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 206 200,00 $
  • Évaluation totale : 275 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 760,00 $
  • Taxe scolaire : 253,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 013,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 16.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.86 Mètre
  • Dimensions du terrain : 445.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.1 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.64 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.19 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 5.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.54 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.99 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.51 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
    Sortie vers garage
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 1.45 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 1.70 m
    Plancher : Béton
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 1.52 m
    Plancher : Béton
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