18 Rue de l'Éteule , L'Épiphanie, QC J5X3N6
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18 Rue de l'Éteule , L'Épiphanie, QC J5X3N6

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante propriété dans un secteur familiale situé près de tous les services, des parcs et de garderies. Rénové au fils des années, cette propriété offrant 4 chambres à coucher (poss. de 5) est parfaite pour les grandes familles. Magnifique salle de bain digne d'une revue avec plancher chauffant et bain auto-portant. Belle cour aménagée et clôturée parfaite pour recevoir famille et amis. Une visite et vous serez charmé.

Rénovations
Plancher et muret salon rdc approximativement 6 ans
Coin foyer et foyer 2020
Porte patio 2022
Fenêtres salle de bain et cuisine 2022
Salle de bain complète rdc 2022 avec plancher chauffant
Thermopompe (2x) 2021 + 2023


Terrain et plate de bande en façade avec gicleurs
Terrain complètement clôturé
Plafond a demi cathédrale
RDC de style air ouverte
Possibilité d'ajouter une 5ème chambre au sous-sol

Propriété avec un énorme potentiel, demander votre visite!!!

À proximité de tout les services
- piste cyclable
- De nombreux parc dont plusieurs avec jeux d'eau
- garderie
- commerces...

PS: La moitié du sous-sol est présentement aménagé pour une garderie, facilement modifiable.
Coin jeux extérieur avec pailli de bois (qualité parc)

Inclusions : 

Aspirateur central + acc., pôle, rideaux, store, 2 thermopompe mural, foyer électrique, luminaires, lave-vaisselle, armoire mural sous-sol, gazebo avec toit rigide et toile.

Exclusions : 

Effets personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 70 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 169 100,00 $
  • Évaluation totale : 239 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 641,00 $
  • Taxe scolaire : 208,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 849,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 61.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 89.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5767.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Électrique
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre , Clôturé , Paysager  - Système gicleur façade
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.05 m x 5.56 m
    Plancher : Autre
    Coin lavabo
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 5.03 m x 4.57 m
    Plancher : Béton
    Cuve lavabo
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 5.33 m x 3.07 m
    Plancher : Parqueterie
    Possibilité de ch. ajout mur
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.73 m
    Plancher : Autre
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.52 m x 3.40 m
    Plancher : Parqueterie
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.64 m x 2.44 m
    Plancher : Parqueterie
Style de vie
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