200 29e rue du Lac-des-Français , Sainte-Marcelline-de-Kildare QC J0K2Y0

No. 16614974

Équipe JB

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Cette charmante propriété situé dans son secteur paisible, saura sans aucun doute charmé les amoureux de la nature. Ayant accès au Lac des Français les amateurs de navigation seront servi. Sa magnifique véranda vous apportera dans un univers calme et paisible. Muni de 2 chambres à coucher et un bureau, cette propriété est parfaite pour les petites familles, gens à la retraite voulant s'esquiver de la grande ville ou même premiers acheteurs. Grand garage double détaché et chauffé en satisfera plusieurs avec sa capacité de rangement et la possibilité de stationner les voitures l'hiver. N'hésitez plus et demander une visite vous serez charmé

Inclusions : Luminaires, pôles, poêle à bois, thermopompe mural, 2 moteurs porte de garage (2 manettes), armoires rangement ch principale

Exclusions : Lave-vaisselle, support TV mural, lit escamotable

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	26 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	171 700,00 $
Évaluation totale :	198 300,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 781,00 $
Taxe scolaire :	129,00 $
Taxes annuelles totales :	1 910,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	110.0 Pieds
Profondeur du terrain :	392.0 Pieds
Dimensions du terrain :	46783.16 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	10.4 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.26 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	12
Nom du plan d'eau :	Lac des Français
Bâti en :	1965
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Détaché
Eau (accès):	Accès , Navigable
Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond - accès au lac des Français
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Autre , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé - Cave de service de 5p6
Stationnement:	Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts:	Puits sec (puisard)
Terrain:	Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.30 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.45 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.15 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.64 m
- Douche indépendante
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.21 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.67 m
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.48 m

Équipe JB

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Télécopieur : 450.585.7772

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