380 Ch. de la Rivière , Sainte-Émélie-de-l'Énergie QC J0K2K0

Vente 289 900 $ |

No. 15403590

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

Jonathan Beauchamps inc.

Téléphone : 450.588.8363
Cellulaire : 514.770.8363

jbeauchamps@royallepage.ca

www.equipejonathanbeauchamps.com

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Rare opportunité d'acquérir un chalet en bordure de la réputé rivière noir. Découvrez cette charmante petite maison, nichée au coeur de la nature, tranquillité assuré, offrant un cadre de vie idyllique loin de l'agitation urbaine. Terrain boisé, vous garantissant sérénité et intimité. La nature environnante vous invite à la détente et à la contemplation, tout en offrant un potentiel exceptionnel pour personnaliser votre espace de vie. Venez y installer votre quai!!!

Possibilité d'acheter Ponton de 20p et quai

Propriété avec énormément de potentiel, en bordure de la rivière noir, menant directement au lac Noir, ce charmant chalet en a beaucoup à vous offrir.

3 chambres à coucher, une cuisine avec sa salle à manger et son salon à air ouverte

un terrain intime, situé dans une baie, tranquillité assuré.

Installer votre quai et partez en balade sur la rivière menant jusqu'au Lac Noir

Rénovations

Quelques fenêtres de changés
Ajout porte patio
Ajout porte de côté garage de la maison avec son balcon

Inclusions : Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, combustion lente, machine traitement eau , brosse pour ramonage,

Exclusions : Effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	76 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	166 300,00 $
Évaluation totale :	242 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 498,00 $
Taxe scolaire :	132,00 $
Taxes annuelles totales :	2 630,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	168.0 Pieds
Profondeur du terrain :	147.0 Pieds
Dimensions du terrain :	14920.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	9.42 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.82 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	rivière noir
Bâti en :	1958
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fondation:	Blocs de béton , Pierre
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Détaché
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
- entrée principale
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.30 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.01 m
- Plancher : Plancher flottant
- 2 gardes robes
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.11 m
- Plancher : Plancher flottant
- porte extérieur menant garage
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
- porte patio
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
- porte menant vers la rivière

Équipe JB

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772

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