43 Rue Laliberté , Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K3H0
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À Vendre

549 900 $

43 Rue Laliberté , Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K3H0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante propriété située dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Avec une disposition en aire ouverte, elle dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain attenante, ce qui en fait la résidence parfaite pour accueillir familles et amis. Le garage détaché offre beaucoup d'espace, idéal pour les bricoleurs. La belle cour intime et clôturée comprend une piscine hors terre et une haie mature, parfaite pour passer de belles journées à l'extérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Rénovation

Asphalte + pavé uni 2013
Sous-sol à 100% en 2014
Garage 16x24 avec mezzanine 2014
Piscine h/t 21p chlore + chauffe eau 2018
Patio + rampe en aluminium 2018
Porte façade 2018
Thermopompe 2021

- Propriété avec de grande pièce
- Salon. salle à manger et cuisine à air ouverte
- Chambre principale avec salle de bain attenante
- 2 salles de bain complète
- Garage avec grande mezzanine (2ème porte de garage menant dans la cour)
- Grand cabanon
- Terrasse arrière de la maison + section deck de piscine avec revêtement d'aluminium
- Piscine hors terre de 21p (2018) au chlore avec son chauffe eau
- Terrain intime clôturé et avec haie mature


Sachez que cette propriété est couverte par la Protection Royale (coté vendeur). Ce qui inclus une assurance contre les vices-cachés. https://www.royallepage.ca/fr/immobilier/protection-royale/

Inclusions : 

Luminaires, tablette rangement sous-sol, cuve garage, matériaux garage (bois intérieur), système alarme, piscine h/t + acc., chauffe-eau piscine, aspirateur central + acc., stores.

Exclusions : 

1 support tv mural, (meuble pax x2), jeux extérieur enfant, trampoline, armoire garage + tablette, lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 102 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 304 600,00 $
  • Évaluation totale : 406 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 696,00 $
  • Taxe scolaire : 216,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 912,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 11.08 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.06 Mètre
  • Dimensions du terrain : 618.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.74 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.94 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Autre , Chauffé , Détaché  - 2ème porte garage vers la cour
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , [] , []
  • Revêtement:
    Autre , Brique , Vinyle  - Canexel
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.81 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
    Walkin 6p4x5p5
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.32 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walkin 6px3p6
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 5.54 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse/sécheuse
Style de vie
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