17 Rue St-André , Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K3H0
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17 Rue St-André , Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K3H0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Belle grande propriété à air ouverte, très bien entretenu, 3 chambres avec possibilité d'en ajouter 2 ou 3, 2 salles de bains complète, garage double. Cour arrière intime avec ses haies mature, très belle aménagement paysagée en façade. Demander votre visite!!



AMÉLIORATIONS:

- Nettoyage complet des conduits de ventilation Novembre 2022
- Chauffe eau 2022
- Ajustement porte de garage 2022
- Inspection de la toiture + réparation 2022
- Hôte de poêle neuve Novembre 2022
- Adoucisseur d'eau au sel Juin 2022
- 2 Toilettes 2023
- Robinetterie lavabo SLB du RDC 2023
- Terrassement complet avant avec ajustement du pavé-uni 2022.


Piscine hors-terre âgée mais en bonne condition
Toile 2022 et moteur 2020

Sachez que cette propriété est couverte par la Protection Royale (coté vendeur). Ce qui inclus une assurance contre les vices-cachés. https://www.royallepage.ca/fr/immobilier/protection-royale/

Inclusions : 

luminaires, store, rideaux, pôles, piscine H/T + acc., adoucisseur d'eau au sel, moteur porte garage électrique + 2 manettes, îlot de cuisine, 2 bancs, établi + tablette du garage, aspirateur central et acc., micro-onde encastré

Exclusions : 

effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 105 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 380 500,00 $
  • Évaluation totale : 485 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 888,00 $
  • Taxe scolaire : 210,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 098,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 604.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.19 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.16 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1992
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , [] , [] , Transport en commun
  • Revêtement:
    Agrégat , Aluminium
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
    foyer au propane
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.44 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
    avec ilôt
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
    bain mobilité réduite
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
    2 grands garde robe
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
    bain double en coin
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.15 m x 4.27 m
    Plancher : Béton
    poss. ch avec grand walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.46 m x 2.18 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.53 m x 5.08 m
    Plancher : Bois
    possibilité de 2 chambres
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 2.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.23 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 4.19 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
    garde de robe de cèdre
Style de vie
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