40 Ch. des Érables , Saint-Michel-des-Saints, QC J0K3B0
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À Vendre

369 900 $

40 Ch. des Érables , Saint-Michel-des-Saints, QC J0K3B0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Vous rêvez de posséder un coin de paradis en pleine nature? Découvrez ce charmant chalet situé à proximité de l'un des plus beaux joyaux naturels du Québec : le lac Taureau. La propriété est nichée dans un environnement paisible où la faune est omniprésente, avec chevreuils et animaux sauvages comme voisins. Ce chalet constitue un choix idéal pour les amateurs de plein air et d'activités quatre saisons, notamment la motoneige, la raquette, la randonnée et les activités nautiques. Une opportunité rare d'acquérir un havre de paix où tranquillité, nature et évasion sont au rendez-vous.

- Chalet situé à proximité du lac Taureau, l'un des plus grands et plus spectaculaires plans d'eau du Québec, offrant environ 270 km de rives, 95 km² de superficie, 45 îles et près de 32 km de plages sablonneuses.

- Emplacement idéal pour les amateurs de plein air et d'activités quatre saisons : motoneige, raquette, randonnée, activités nautiques et plus encore.

- Situé à seulement 5,4 km (environ 8 minutes) de la plage Pointe-Fine, reconnue parmi les plus belles plages du Canada.

- Rampe de mise à l'eau municipale accessible à environ 700 mètres (environ 3 minutes), facilitant l'accès aux activités nautiques.

- Propriété nichée dans une rue paisible et sans issue, offrant tranquillité, intimité et faible circulation.

- Environnement naturel et boisé, permettant d'observer la faune locale, incluant chevreuils et autres animaux sauvages.

- Secteur recherché pour ceux désirant un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine.

- Superbe Garage de 18 x 28 !

Inclusions : 

Luminaires, Stores, Rideaux, Fixtures, Électroménagers, Meubles, Literie, Accessoires de cuisine, Poêle au bois, Poêle au gaz du garage, Tondeuse, Tempo, Système de caméra extérieur

Exclusions : 

Congélateur du garage, Frigidaire du garage, Cafetière, Machine à boules, Table de jeu Mississippi, Génératrice, Fendeuse, Armoires rouge du garage, Souffleuses, Effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 45 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 181 100,00 $
  • Évaluation totale : 226 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 446,00 $
  • Taxe scolaire : 130,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 576,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 64.01 Mètre
  • Profondeur du terrain : 64.01 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3267.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.35 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.46 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bâti en : 1980
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois , Poêle au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Villégiature/Chalet
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 4.09 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.16 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.31 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Équipe JB

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Téléphone :  450.588.8363

Télécopieur :  450.585.7772

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