28 Rue St-Jacques , Saint-Jacques QC J0K2R0

Vente 474 900 $ |

No. 26874713

Équipe JB

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Vous cherchez la maison idéale? Parfaite pour optimisation ou projet, ne cherchez pas plus loin. Située directement sur la rue principale et à proximité des écoles et des parcs, cette maison offre le confort, l'espace et les commodités recherchez. Zoné commerciale, vous pourrez combiné entreprise et nid familiale. Ses 4 grandes chambres et sa grande cour de + de 17000pc vous charmera assurément, parfaite pour une famille qui cherche à s'installer dans un environnement sûr et convivial. Les espaces de vie spacieux, la véranda et sa belle cour bien entretenu en font une maison où il vous fera bon de vivre.

***** UNIQUE SUR LE MARCHÉ *****

Directement sur la rue principale. GROS potentiel d'optimisation

VISIBILITÉ assurée pour votre commerce.

Zonage permettant plusieurs utilisations (tout projet sera à confirmer avec la municipalité)

Possibilité d'avoir du commerciale dans cette propriété. Commerce de service de proximité, Commerce de vente. Commerce de restauration et de divertissement, salon de beauté, coiffure, tattoo shop, garderie, résidence pour personne âgée, maison de chambre,... VOUS avez le projet.... NOUS avons l'emplacement

ou bien

AJOUT DE LOGEMENT:

Logement en sous-sol spécifiquement autorisés.
Zonage : Unifamiliale, bi-familiale, tri-familiale, multi-famililale (4 logements maximum)

Avec ses 2 sorties indépendante au sous-sol, il y sera très facile d'y aménager 1 ou 2 logements, ou bien 1 logement et 1 commercial,...

Les possibilité y sont énorme, Agrandissement pour plus de porte possible également.

Vous avez peur qu'il manque de stationnement pour vos logements ou commerce??
Nous avons une entrée indépendante à la maison d'une longueur de 180p asphaltée.

Jardin de 32'X 16'
Gazebo 12' X 12'
Cabanon avec petite porte de garage pour tracteur à gazon
Verrière 4 saisons avec plancher chauffant
Galerie en béton couverte
Plate-forme élévatrice extérieure pour personnes à mobilité réduite

** Plusieurs inclusions et possibilité de vente entièrement meublé (à discuter)**

Demander votre visite et venez constater par vous même tout les possibilités que cette propriété a à vous offrir.

Sachez que cette propriété est couverte par la Protection Royale (coté vendeur). Ce qui inclus une assurance contre les vices-cachés. https://www.royallepage.ca/fr/immobilier/protection-royale/

Inclusions : Luminaires, store, rideau, pôles, 2 support tv, système caméra avec moniteur son, 3tabourets, ascenseur ext., meuble bureau fixe ch.rdc, établi + étagère garage, ouvre porte garage + 2 manettes, dévidoir & boyau arrosage, foyer ext.,aspirateur+acc.,tête lit ch principale, portes garde robe bois

Exclusions : Effets personnels, lave-vaisselle, borne recharge de voiture électrique.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	113 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	220 900,00 $
Évaluation totale :	334 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 428,00 $
Taxe scolaire :	286,00 $
Taxes annuelles totales :	3 714,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	87.0 Pieds
Profondeur du terrain :	663.0 Pieds
Dimensions du terrain :	17313.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	13.14 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.93 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	11
Bâti en :	1972
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Autre - 185p de long
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques - Plancher chauffant verrière + slb
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Simple largeur
Particularités du site:	Autre - Droit commerciale
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond
Revêtement:	Brique , Pierre
Salle de bains:	Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Autre , Bordé par des haies , Paysager - jardin
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.88 m
- Plancher : Céramique
- Coin repas + ilot central
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.34 m
- Plancher : Bois
- Foyer bois avec mur pierre
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
- Possibilité chambre
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant / 4 saisons
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.72 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.57 m
- Plancher : Parqueterie
- Laveuse/sécheuse
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
- plancher chauffant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.80 m x 4.50 m
- Plancher : Autre - Vinyle
- Local/logement
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.21 m x 4.47 m
- Plancher : Autre - Vinyle
- Local/logement
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.04 m x 5.18 m
- Plancher : Plancher flottant
- Gardeaccès garage
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.27 m x 1.30 m
- Plancher : Béton
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 1.47 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 4.01 m x 4.06 m
- Plancher : Béton
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 5.79 m x 1.22 m
- Plancher : Tapis
- 2e entrée sous-sol non chauffé

Équipe JB

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