28 Rue St-Jacques , Saint-Jacques, QC J0K2R0
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À Vendre

474 900 $

28 Rue St-Jacques , Saint-Jacques, QC J0K2R0

Isolé 2+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Vous cherchez la maison idéale? Parfaite pour optimisation ou projet, ne cherchez pas plus loin. Située directement sur la rue principale et à proximité des écoles et des parcs, cette maison offre le confort, l'espace et les commodités recherchez. Zoné commerciale, vous pourrez combiné entreprise et nid familiale. Ses 4 grandes chambres et sa grande cour de + de 17000pc vous charmera assurément, parfaite pour une famille qui cherche à s'installer dans un environnement sûr et convivial. Les espaces de vie spacieux, la véranda et sa belle cour bien entretenu en font une maison où il vous fera bon de vivre.

***** UNIQUE SUR LE MARCHÉ *****

Directement sur la rue principale. GROS potentiel d'optimisation

VISIBILITÉ assurée pour votre commerce.

Zonage permettant plusieurs utilisations (tout projet sera à confirmer avec la municipalité)

Possibilité d'avoir du commerciale dans cette propriété. Commerce de service de proximité, Commerce de vente. Commerce de restauration et de divertissement, salon de beauté, coiffure, tattoo shop, garderie, résidence pour personne âgée, maison de chambre,... VOUS avez le projet.... NOUS avons l'emplacement

ou bien

AJOUT DE LOGEMENT:

Logement en sous-sol spécifiquement autorisés.
Zonage : Unifamiliale, bi-familiale, tri-familiale, multi-famililale (4 logements maximum)

Avec ses 2 sorties indépendante au sous-sol, il y sera très facile d'y aménager 1 ou 2 logements, ou bien 1 logement et 1 commercial,...

Les possibilité y sont énorme, Agrandissement pour plus de porte possible également.

Vous avez peur qu'il manque de stationnement pour vos logements ou commerce??
Nous avons une entrée indépendante à la maison d'une longueur de 180p asphaltée.

Jardin de 32'X 16'
Gazebo 12' X 12'
Cabanon avec petite porte de garage pour tracteur à gazon
Verrière 4 saisons avec plancher chauffant
Galerie en béton couverte
Plate-forme élévatrice extérieure pour personnes à mobilité réduite

** Plusieurs inclusions et possibilité de vente entièrement meublé (à discuter)**

Demander votre visite et venez constater par vous même tout les possibilités que cette propriété a à vous offrir.

Sachez que cette propriété est couverte par la Protection Royale (coté vendeur). Ce qui inclus une assurance contre les vices-cachés. https://www.royallepage.ca/fr/immobilier/protection-royale/

Inclusions : 

Luminaires, store, rideau, pôles, 2 support tv, système caméra avec moniteur son, 3tabourets, ascenseur ext., meuble bureau fixe ch.rdc, établi + étagère garage, ouvre porte garage + 2 manettes, dévidoir & boyau arrosage, foyer ext.,aspirateur+acc.,tête lit ch principale, portes garde robe bois

Exclusions : 

Effets personnels, lave-vaisselle, borne recharge de voiture électrique.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 113 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 220 900,00 $
  • Évaluation totale : 334 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 428,00 $
  • Taxe scolaire : 286,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 714,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 87.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 663.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 17313.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 13.14 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.93 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Autre  - 185p de long
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques  - Plancher chauffant verrière + slb
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Autre  - Droit commerciale
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Salle de bains:
    Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre , Bordé par des haies , Paysager  - jardin
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.88 m
    Plancher : Céramique
    Coin repas + ilot central
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
    Foyer bois avec mur pierre
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
    Possibilité chambre
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant / 4 saisons
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.72 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.57 m
    Plancher : Parqueterie
    Laveuse/sécheuse
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.80 m x 4.50 m
    Plancher : Autre
    Local/logement
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.21 m x 4.47 m
    Plancher : Autre
    Local/logement
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.04 m x 5.18 m
    Plancher : Plancher flottant
    Gardeaccès garage
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.27 m x 1.30 m
    Plancher : Béton
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.47 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 4.06 m
    Plancher : Béton
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 1.22 m
    Plancher : Tapis
    2e entrée sous-sol non chauffé
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