83 Rue Vallières , Repentigny (Repentigny), QC J5Y3R2
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À Vendre

599 000 $

83 Rue Vallières , Repentigny (Repentigny), QC J5Y3R2

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Soyez prêt à un coup de foudre! en visitant cette superbe propriété de style Californien située dans le paisible secteur Hameau du Fleuve, où règne la tranquillité. Elle offre une disposition parfaite pour une vie harmonieuse. Vous serez charmé par ses espaces lumineux impeccablement entretenus. À l'extérieur, la piscine creusée offre l'endroit idéal pour se détendre et se divertir en toute intimité. Ce bien rare dispose à la fois du calme et des commodités à proximité. Intelligemment conçue avec un système géothermique sans oublier le réconfortant foyer au bois deux faces reliant le salon et votre chambre a coucher.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un échangeur d'air, système d'alarme, aspirateur central, foyer au bois double face, système d'irrigation, garde robe de cèdre.

Plusieurs améliorations au fil des années. Installez vous!!!

Frais communs obligatoire de 15$/an pour adhésion à
l'Association des propriétaires du Hameau du Fleuve.

Sachez que cette propriété est couverte par la Protection Royale (coté vendeur). Ce qui inclus une assurance contre les vices-cachés. https://www.royallepage.ca/fr/immobilier/protection-royale/

Inclusions : 

Luminaires,fixtures,rideaux,tringles, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, système de géothermie avec thermopompe, rangement dans salle de lavage, échangeur d'air, Ouvre porte de garage électrique (2 manettes), système d'alarme (relié), aspirateur central et acc. unité de chauffage au garage,système d'irrigation, Piscine creusée et acc.

Exclusions : 

Chauffe eau (location) effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 129 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 235 400,00 $
  • Évaluation totale : 364 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 574,00 $
  • Taxe scolaire : 314,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 888,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 109.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5452.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 39.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 48.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 1801.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre  - Géothermie
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Agrégat
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
    Latte
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.55 m
    Plancher : Tapis
    sdb attenante
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
    w-in 5.2X10
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
    poss cac
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.05 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.91 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.78 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    15,00 $
Style de vie
Information du quartier
Équipe JB

Équipe JB

Téléphone :  450.588.8363

Télécopieur :  450.585.7772

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

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