532 Route 341 , L'Épiphanie, QC J5X4A6
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À Vendre

849 900 $

532 Route 341 , L'Épiphanie, QC J5X4A6

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Emplacement de choix, que ce soit pour votre résidence principale ou bien pour un projet, ce terrain est un emplacement de choix. Possibilité de RÉSIDENTIEL, COMMERCIAL , INDUSTRIEL. Terrain en bordure de la rivière l'achigan et de la route 341, l'emplacement en a beaucoup à vous offrir. Demande votre visite!!

Emplacement de choix, propriété avec un potentiel ÉNORME.

Possibilité de vente pour le terrain à développer.

Possibilité de RÉSIDENTIEL, COMMERCIAL, INDUSTRIEL

Rénovations:

Fenêtres avant 2003
Plancher salle à manger 2015
Toiture 2016
Gouttière 2017
Remplacement du bain par une douche 2022

Sachez que cette propriété est couverte par la Protection Royale (coté vendeur). Ce qui inclus une assurance contre les vices-cachés. https://www.royallepage.ca/fr/immobilier/protection-royale/

Inclusions : 

Luminaires, store, rideaux, pôles, valence, ouvre porte-garage électrique + 2 manettes, aspirateur ventral + acc.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, effets personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 140 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 295 200,00 $
  • Évaluation totale : 436 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 711,00 $
  • Taxe scolaire : 231,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 942,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 74.14 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4937.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière L'Achigan
  • Bâti en : 1964
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : COMM, INDS, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Non navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Détaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , [] , []
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.42 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.20 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 4.27 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Boudoir/sortie extérieure
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
    LAveuse/sécheuse
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.51 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    1.07 m x 1.02 m
    Plancher : Autre
    Arrière
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.53 m x 4.14 m
    Plancher : Autre
    Ancien foyer
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 10.21 m x 8.23 m
    Plancher : Béton
    Sortie vers garage
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 1.73 m
    Plancher : Autre
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 1.27 m
    Plancher : Béton
Style de vie
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