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À Louer

3 000,00 $

 / Mensuel +TPS/TVQ

26 Rue des Sulpiciens , L'Épiphanie, QC J5X2X6

Isolé

Remarques

Local commercial avec beaucoup de possibilité, (voir addenda pour usage permise), espace bureau, salle de montre, immense rangement au 2ème étage...

ESPACE DISPONIBLE DANS LE LOCAL:
- Salle de montre, accueil: 23p3 X 29p4
- 3 salles d'eau dont 1 au 2ème étage
- Salle d'attente de 19p9 X 12p8
- 5 bureaux fermés
- bureaux principal 16p X 10p

Espace garage: (transformer en atelier) 17p10 X 58p2
porte de garage de 12X14

Immense rangement pour storage au 2ème étage.
Chauffage électrique et air climatisé central
Chauffage a l'huile pour plancher radian

Il est de la responsabilité du locataire de vérifier au près de la ville, à savoir s'il peut opérer son projet. Le locataire sera responsable de faire sa demande de permis pour l'occupation des lieux.

Voici les classes autorisés dans ce secteur: C3 et C12

CLASSE VÉHICULE MOTORISÉ ( C3)
551 Vente au détail de véhicules à moteur
552 Vente au détail de pièces de véhicules automobiles, de pneus, de batteries et
d'accessoires
5591 Vente au détail d'embarcations et d'accessoires
5594 Vente au détail de motocyclettes, de motoneiges et de leurs accessoires
5595 Vente au détail de véhicules récréatifs et de roulottes de tourisme
5599 Autres activités de vente au détail reliées aux automobiles, aux embarcations, aux
avions et à leurs accessoires
6353 Service de location d'automobiles
6355 Service de location de camions, de remorques utilitaires et de véhicules de plaisance
6411 Service de réparation de l'automobile
6412 Service de lavage d'automobiles (sauf ceux à caractère érotique)
6414 Centre de vérification technique d'automobile et d'estimation
6415 Service de remplacement de pièces et d'accessoires d'automobiles
6416 Service de traitement pour l'automobile
6419 Autres services de l'automobile

CLASSE ENTREPOSAGE PRINCIPAL AVEC BÂTIMENT (C12)

Cette classe comprend les établissements offrant des services d'entreposage à l'intérieur de
bâtiments uniquement. Ces entreposages sont considérés comme usage principal.

Les usages autorisés dans cette classe sont les suivants :
4221 Entrepôt pour le transport par camion
4921 Service d'envoi de marchandises
4922 Service d'emballage et de protection de marchandise
6371 Entreposage de produits de la ferme (sauf l'entreposage en vrac à l'extérieur) et
silos
6373 Entreposage frigorifique (sauf les armoires frigorifiques)
6374 Armoire frigorifique
6375 Entreposage du mobilier et d'appareils ménagers, incluant les mini-entrepôts
6376 Centre de distribution ou d'expédition de marchandises diverses (colis, courrier,
meubles, etc).

Pour se servir de la porte du garage quelques modifications seront nécessaires. (a discuter avec le locateur, mais aucun problème) Présentement installer comme atelier

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Largeur du bâtiment 48.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 58.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 14
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre d'exploitation:
    Détail , Entreposage , Grossiste , Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Radiant
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Stationnement:
    Allée , Garage
Style de vie
Information du quartier

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