253 Rue du Centaure , L'Épiphanie QC J5X3K6

No. 20733724

Équipe JB

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Bienvenue dans votre nouvelle demeure! Cette maison rénovée avec soin offre le mariage parfait entre le charme classique et les commodités modernes. Avec 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4ème, elle est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Située dans un beau quartier, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Une visite vous charmera!

Rénovations:
Fenêtres + porte façade 2003
Fenêtres + porte arrière 2005
Piscine hors-terre 2005
Salle de bain rez-de-chaussée 2012
Marches 2014
Foyer 2014
Portes intérieur du rez-de-chaussée 2014
Cuisine 100% (armoires bois et comptoir granite) 2014
Plancher rez-de-chaussée bois (merisier huiler) 2014
Chauffe-eau de piscine approx. 10 ans
Cabanon avec porte de garage 2015 (8x14)
Toile de piscine 2019
Salle de bain sous-sol 2021 (toilette saniflo)
Trottoir de pavé 2022
Terrasse arrière peint et teint 2023

Inclusions : Luminaires, stores, rideaux, pôles, climatiseur encastré, foyer propane, piscine + acc., thermopompe de piscine, support tv mural

Exclusions : Lave-vaisselle, effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Ville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	141 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	259 300,00 $
Évaluation totale :	400 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 527,00 $
Taxe scolaire :	190,00 $
Taxes annuelles totales :	2 717,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	49.0 Pieds
Profondeur du terrain :	98.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5064.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	11.0 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.54 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1989
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau , Réservoir au propane , Système d'alarme
Armoires de cuisine:	Autre , Bois - Comptoir granite
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Système d'alarme
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , []
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Tôle

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
- Granite, tirroir garde-manger
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.92 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
- Bain auto-portant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
- Garde robe double
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.84 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 0.94 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.77 m x 5.08 m
- Plancher : Plancher flottant
- Possibilité ajouté chambre
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.24 m x 1.47 m
- Plancher : Autre - Vinyle
- Douche coin
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.45 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.11 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant

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