14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque

14 - 16 Rue Coderre , L'Épiphanie, QC J5X3B6

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Idéale pour propriétaire occupant ou bien investisseur, nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant duplex, niché dans un quartier paisible. Ce duplex spacieux offre non seulement un espace de vie confortable, mais il est également doté de caractéristiques qui vous feront tomber amoureux dès la première visite. Rénové au gout du jour cette propriété vous offre la possibilité d'habitez et de générer un revenu supplémentaire. Situé à proximité des commodités locales, des écoles et des parcs, ce duplex offre le mélange parfait de confort, de commodité et de charme. Contactez-nous pour une visite.

Le 16 sera libre à l'acheteur (valeur locative de 1400$/mois)
Le 14 est présentement loué à 1200$/mois tout inclus. Si l'acheteur aimerait mieux rien inclure sauf le déneigement, l'entente avec la locataire serait de 900$/mois

L'occupation des lieux sera:
- Le 16 sera libre a l'acheteur à l'acte de vente
- Le 14 sera libre selon le bail


Rénovations:
Toiture maison: 2019 cabanon 2020

Peinture sous-sol 2020
Plancher rez-de-chaussée et sous-sol 2020
Comptoir cuisine + slb sous-sol 2020
Comptoir cuisine rdc 2020
Ajout garde-robe entrée + rangement sous-sol 2020
Douche sous-sol + toilette 2020

Ajout barrière + espace locataire dans la cour 2021
Terrassement avant/arrière + paysagement 2021
Mise à niveau cabanon 2021
Ajout électricité cabanon 2021


Possibilité de vendre: outillage extérieur, ameublement extérieur, à voir avec les vendeurs.

Inclusions : 

Luminaires, store, 2 thermopompe, 2 tempos abris pour couvrir descente de caves (avant/arrière), rangement cabanon, 2 support tv mural, toile qui couvre dessous balcon

Exclusions : 

Îlot, lave-vaisselle, effets personnels, effets personnels locataire au 14

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Évaluation du terrain : 46 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 160 900,00 $
  • Évaluation totale : 207 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 897,00 $
  • Taxe scolaire : 177,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 074,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 14.83 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.14 Mètre
  • Dimensions du terrain : 405.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.38 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.24 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 1.78 m x 1.27 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
    Lav/sécheuse
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
    Dosseret céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe double
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
    Douche verre + bain autoportan
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $31 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-11-2023

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image