108Z - 108AZ Rue Béram , L'Épiphanie, QC J5X3J5 - Inscriptions

À Vendre

549 900 $

108Z - 108AZ Rue Béram , L'Épiphanie, QC J5X3J5

Remarques

À la recherche d'une maison Bonneville(2008) avec grand terrain dans un endroit calme qui offre un cadre de vie agréable? Avec un revenu supplémentaire provenant d'un logement au sous-sol il contribue à alléger les charges financières ou préféreriez vous une maison avec 2 cuisines, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 entrées? Rez-de-chaussée avec plafonds cathédrales, vous serez charmé par cette propriété lumineuse et à aire ouverte. Profitez des moments de détente dans la cour, parfaite pour faire des barbecues en famille ou les après-midis tranquille au soleil. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante propriété.

2 chambres au rez-de-chaussée de bonne dimenson
Cuisine / salon / salle a manger à air ouverte
L'espace ouverte est hyper clair avec sa grande fenestration
Mezzanine pour un petit coin bureau, chambre d'invité ou tout simplement pour votre rangement

Au sous-sol bénéficier d'un revenu supplémentaire
Le logement sera libre à l'acheteur dès le 1er Juillet 2024, présentement loué à 1000$ par mois électricité inclus. ( valeur potentiel de location du logement: 1250 à 1350$ par mois

Très beau terrain avec potentiel énorme, vous désirez un gros garage... ce n'est pas l'espace qui manquera.

Rénovations:
Système filtration de l'eau: - système chloration complet, sel, lumière ultraviolet (mai 2024)
Robinetterie cuisine 2023
Vanité salle de bain sous-sol 2020
Plancher sous-sol complet sauf chambre 2020

** maison Bonneville modèle St-Donat **

Inclusions :

Luminaires, pôles, rideaux, store, système traitement eau 2024 (mai)

Exclusions :

Effets personnels, effets personnels locataire sous-sol

Résumé de la propriété

Voisinage : Paroisse
Évaluation du terrain : 224 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 254 000,00 $
Évaluation totale : 478 500,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 836,00 $
Taxe scolaire : 243,00 $
Taxes annuelles totales : 3 079,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 87.18 Mètre
Dimensions du terrain : 2315.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 7.93 Mètre
Profondeur du bâtiment 12.2 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 2008
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

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108Z - 108AZ Rue Béram ,
L'Épiphanie, QC J5X3J5

549 900 $