108 - 108A Rue Béram , L'Épiphanie, QC J5X3J5
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À Vendre

549 900 $

108 - 108A Rue Béram , L'Épiphanie, QC J5X3J5

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

À la recherche d'une maison Bonneville(2008) avec grand terrain dans un endroit calme qui offre un cadre de vie agréable? Avec un revenu supplémentaire provenant d'un logement au sous-sol il contribue à alléger les charges financières ou préféreriez vous une maison avec 2 cuisines, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 entrées? Rez-de-chaussée avec plafonds cathédrales, vous serez charmé par cette propriété lumineuse et à aire ouverte. Profitez des moments de détente dans la cour, parfaite pour faire des barbecues en famille ou les après-midis tranquille au soleil. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante propriété.

2 chambres au rez-de-chaussée de bonne dimenson
Cuisine / salon / salle a manger à air ouverte
L'espace ouverte est hyper clair avec sa grande fenestration
Mezzanine pour un petit coin bureau, chambre d'invité ou tout simplement pour votre rangement

Au sous-sol bénéficier d'un revenu supplémentaire
Le logement sera libre à l'acheteur dès le 1er Juillet 2024, présentement loué à 1000$ par mois électricité inclus. ( valeur potentiel de location du logement: 1250 à 1350$ par mois

Très beau terrain avec potentiel énorme, vous désirez un gros garage... ce n'est pas l'espace qui manquera.

Rénovations:
Système filtration de l'eau: - système chloration complet, sel, lumière ultraviolet (mai 2024)
Robinetterie cuisine 2023
Vanité salle de bain sous-sol 2020
Plancher sous-sol complet sauf chambre 2020


** maison Bonneville modèle St-Donat **

Inclusions : 

Luminaires, pôles, rideaux, store, système traitement eau 2024 (mai)

Exclusions : 

Effets personnels, effets personnels locataire sous-sol

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Paroisse
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 224 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 254 000,00 $
  • Évaluation totale : 478 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 836,00 $
  • Taxe scolaire : 243,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 079,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 87.18 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2315.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.2 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.93 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Autre , Échangeur d'air  - Aspirateur ruff seulement
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , [] , []
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé  - Logement
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.24 m
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.63 m
    Cathédrale
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.28 m
    Cathédrale
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.77 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.59 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.95 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.66 m
    Walk-in 4p9x3p4
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 3.53 m
    Laveuse/sécheuse
  • Mezzanine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.78 m x 1.52 m
    À aire ouverte
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.28 m
    App. 108A
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.54 m
    App. 108A
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.40 m
    App. 108A
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.24 m
    App. 108A
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.28 m
    App. 108A
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.77 m x 2.74 m
    App. 108A/laveuse/sécheuse
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