153 Rue L'Espérance , Lavaltrie QC J5T2X1

Vente 664 900 $ |

No. 11779456

Martin St-Jean

Courtier immobilier résidentiel

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Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

Jonathan Beauchamps inc.

Téléphone : 450.588.8363
Cellulaire : 514.770.8363

jbeauchamps@royallepage.ca

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Belle propriété rénovée au fil des années, possédant un vaste terrain paysagé de 1541,60 mètres cubes, offrant une tranquillité hors pair. Un havre de paix au milieu d'un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon, âtre naturelle (chauffage au bois) qui donne un apport chaleureux à la pièce. Entrée séparée, cuisine lumineuse avec ilot, salle à manger et une salle de bain avec douche. Stationnement extérieur avec une possibilité de 6 véhicules. Cet endroit d'exception a beaucoup à offrir, dont une piscine creusée chauffée, des abris gazebos et coin cuisine ou la famille pourra se rassembler pour en profiter.

- Grand terrain de plus de 16 000 pieds carrés avec les services municipaux. Une rareté !
- 3 Chambres à l'étage avec possibilité d'avoir jusqu'à 5 chambres à coucher dans la propriété
- Grand garage de 24 x 48
- Piscine creusée chauffée
- Pour les amoureux de la nature !!

Inclusions : Luminaires, Stores, Gazébos, Lave-vaisselle, Four encastré, Réfrigérateur, Micro-onde, Table de cuisson et hotte, mini-laveuse, mini-sécheuse, Thermopompe murale et ces accessoires, Thermopompe de piscine et ces accessoires, Armoires dans le garage, Tondeuse, Souffleuse, Génératrice, Compresseur à air, Poêle à combustion lente du garage

Exclusions : Effets personnels

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	335 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	262 500,00 $
Évaluation totale :	597 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 346,00 $
Taxe scolaire :	433,00 $
Taxes annuelles totales :	5 779,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	17.16 Mètre
Profondeur du terrain :	81.96 Mètre
Dimensions du terrain :	1541.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	15.25 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.14 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Bâti en :	1964
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Chauffé , Détaché
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.53 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.02 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.22 m x 2.39 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.02 m x 2.39 m
- Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 4.45 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.23 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 0.91 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.23 m x 2.16 m
- Plancher : Bois

Équipe JB

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772

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527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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