153 Rue L'Espérance , Lavaltrie QC J5T2X1

Vente 674 900 $ |

No. 10917514

Martin St-Jean

Courtier immobilier résidentiel

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Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

Jonathan Beauchamps inc.

Téléphone : 450.588.8363
Cellulaire : 514.770.8363

jbeauchamps@royallepage.ca

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Découvrez cette magnifique propriété, soigneusement entretenue depuis 1978, située dans un quartier recherché de Lavaltrie. Elle vous offre une piscine creusée chauffée, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Il y a un garage détaché chauffé, offrant un espace parfait pour vos véhicules, projets ou comme atelier. Superbe terrain unique, garantissant intimité et tranquillité, avec les services municipaux inclus. Un véritable havre de paix dans une ville dynamique et accueillante, à proximité des commodités. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Lavaltrie !

- Grand terrain de plus de 16 000 pieds carrés avec les services municipaux. Une rareté !
- 3 Chambres à l'étage avec possibilité d'avoir jusqu'à 5 chambres à coucher dans la propriété
- Grand garage de 24 x 48
- Piscine creusée chauffée
- Pour les amoureux de la nature !!

Inclusions : Luminaires, Stores, Gazébos, Lave-vaisselle, Four encastré, Réfrigérateur, Micro-onde, Table de cuisson et hotte, mini-laveuse, mini-sécheuse, Thermopompe murale et ces accessoires, Thermopompe de piscine et ces accessoires, Armoires dans le garage, Tondeuse, Souffleuse, Génératrice, Compresseur à air, Poêle à combustion lente du garage

Exclusions : Effets personnels

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	335 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	262 500,00 $
Évaluation totale :	597 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	5 796,00 $
Taxe scolaire :	342,00 $
Taxes annuelles totales :	6 138,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	17.16 Mètre
Profondeur du terrain :	81.86 Mètre
Dimensions du terrain :	1541.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	15.25 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.14 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Bâti en :	1964
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité , Autre - Pointe
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Chauffé , Détaché
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Bureau
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.53 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.02 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.22 m x 2.39 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.02 m x 2.39 m
- Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 4.45 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.23 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 0.91 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.23 m x 2.16 m
- Plancher : Bois

Équipe JB

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772

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527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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