83A - 83C Rue Notre-Dame , L'Épiphanie, QC J5X2V4
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À Vendre

799 900 $

83A - 83C Rue Notre-Dame , L'Épiphanie, QC J5X2V4

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique triplex au coeur du village, près de tous les services, parc et écoles à pieds. Construction 2011, ce triplex vous offre 3 grand 5 1/2 au gout du jours avec de bon locataires. Vous cherchez à investir sur un bâtiment sans tracas, ce triplex est votre chance.

83A - présentement 954$/mois augmentation à 1000$ au 1er juillet 2023.
83B - présentement 1198$ augmentation à 1255$ au 1er Juillet 2023.
83C - présentement 998$ augmentation à 1040$ au 1er Juillet 2023.

Triplex en très bon état et très bien entretenue.

Construction 2011 de qualité

Les balcons sont en fibre avec des rampes en aluminium & chaque logement à un rangement extérieur.

Sachez que cette propriété est couverte par la Protection Royale (coté vendeur). Ce qui inclus une assurance contre les vices-cachés. https://www.royallepage.ca/fr/immobilier/protection-royale/

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Évaluation du terrain : 109 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 579 900,00 $
  • Évaluation totale : 689 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 643,00 $
  • Taxe scolaire : 442,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 085,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 46.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.2 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4583.27 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 36.9 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.1 Pieds
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Pierre , Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.47 m x 3.84 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.45 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 4.45 m x 1.14 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 4.22 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 1.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
    Climatiseur mural
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
    Douche coin, bain podium
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir granite
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 1.14 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 2.01 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
    Douche coin, bain podium
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $39 540,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    12-01-2023

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
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